MS-080 - Rochedo,
Pronto
CHÁCARA COLÔNIA DO AGUÃO – QUALIDADE DE VIDA, PRODUÇÃO E LAZER EM UM SÓ LUGAR
Zona Rural - Campo Grande
200m² Privativa
35000m² Total
2 dormitórios
8+ vagas
3 banheiros
Sem mobília
110v/220v
A apenas 30 minutos de Campo Grande, com acesso facilitado, essa chácara reúne tudo o que você precisa para viver bem ou investir com segurança.
📍 Colônia do Aguão
📐 Área total: 3,5 hectares (35.000 m²)
🚗 Acesso com aproximadamente 180m da entrada até a casa
🛣️ Fácil acesso a partir do asfalto
🏡 CASA PRINCIPAL
• 2 quartos
• Banheiro social
• Sala de estar
• Sala de TV
• Cozinha
• Ampla varanda coberta
🌴 ESTRUTURA COMPLETA
• Piscina com aproximadamente 18m
• Galinheiro telado com cerca de 70m²
• Banheiros externos (masculino e feminino)
• Casa de caseiro (sala + quarto + banheiro)
🐟 LAZER E NATUREZA
• Lago com aproximadamente 540m, profundidade de 1,80m
• Rico em peixes: pacu, carpa e lambari
• Área verde extensa com diversas plantas, coqueiros e rosas
🐄 ESTRUTURA RURAL
• 6 piquetes para criação de gado (todos com água encanada)
• Atualmente com criação de gado leiteiro
• Poço artesiano de 45m na rocha
💧 INFRAESTRUTURA
• Água da rua disponível (centro comunitário do Aguão – apenas ativar cavalete)
📄 DOCUMENTAÇÃO
• Imóvel escriturado
• Registrado no 3º CRI de Campo Grande/MS
💰 CONDIÇÃO ESPECIAL
Proprietário aberto a negociação!
Analisa propostas, permuta e diferentes formatos de pagamento.
✨ Perfeita para quem busca tranquilidade no campo sem abrir mão da proximidade da cidade!
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🔗 www.cardosobarbosaimob.com.br
📲 |67| 99140-8793 – Everthon | CRECI 7.282
📲 |67| 98444-0450 – Natanael | CRECI 14.165
🏢 Cardoso & Barbosa – Negócios Imobiliários | CRECI 15.074-J
Transformando espaços em lares, sonhos em endereços.
Código do Imóvel: 175786
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Cardoso & Barbosa
Cardoso & Barbosa Negócios Imobiliários
Cardoso & Barbosa Negócios Imobiliários
Everthon Cardoso & Natanael Barbosa
Na Cardoso & Barbosa, comprometemo-nos a oferecer serviços excepcionais no mercado imobiliário, conectando clientes a propriedades ideais. Fundada após uma parceria de sucesso entre os sócios, nossa equipe apaixonada e experiente está preparada para superar expectativas, proporcionando transações suaves e satisfatórias.
Valorizamos a confiança de nossos clientes e trabalhamos com integridade, profissionalismo e excelência.
Acreditamos que um lar é mais que uma propriedade; é onde memórias são criadas e sonhos se tornam realidade. Se você procura comprar, vender ou alugar um Imóvel, estamos aqui para ajudar.
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