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EXCLUSIVIDADE – ANTIGO CLUBE DE CAMPO DA FISCOSUL
Universitario - Campo Grande
60000m²
Sem mobília
Transporte Público Perto
110v/220v
Área Total de 60.000 m² | Estrutura Completa de Lazer | Bairro Universitário – Campo Grande/MS
Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário de Campo Grande/MS: está disponível para venda o tradicional Clube de Campo da FISCOSUL, um imóvel com excelente potencial de desenvolvimento para projetos recreativos, turísticos, corporativos ou residenciais. Uma área ampla, estrategicamente localizada e com infraestrutura já instalada.
📍 Localização Privilegiada
Bairro Universitário – Campo Grande/MS
Região consolidada com chácaras, centros esportivos e áreas de lazer
Fácil acesso pela BR-262, Av. Gury Marques e Acesso Itamaracá
Local tranquilo, ideal para projetos que demandam privacidade e natureza
Região em expansão com grande potencial de valorização
📐 Dimensões do Terreno
Área principal: 40.000 m² (4 hectares)
Área adicional contígua: 20.000 m²
✅ Total aproximado: 60.000 m²
✅ Topografia plana e 100% aproveitável
✅ Acesso facilitado para veículos leves e pesados
🏗️ Estrutura Existente
Infraestrutura montada e funcional, ideal para uso imediato:
✅ Salão de festas grande
✅ Salão de festas pequeno
✅ Área com churrasqueiras
✅ Playground infantil
✅ 2 piscinas adulto
✅ Piscina infantil
✅ Piscina para biribol
✅ Saunas (masculina e feminina)
✅ Quiosque com pia
✅ Quadra poliesportiva
✅ 3 campos de futebol
✅ Vestiários e banheiros
✅ Estacionamento amplo
🏛️ Histórico e Credibilidade
O imóvel pertenceu ao tradicional clube da FISCOSUL – Sindicato dos Fiscais de Rendas do Estado de Mato Grosso do Sul, fundado em 1978. Durante décadas, foi referência em lazer, eventos sociais e esportivos da elite campo-grandense. Um patrimônio com forte identidade regional e excelente reputação.
💼 Potenciais de Uso
Área com vocação para grandes projetos:
✔ Clube recreativo ou associação privada
✔ Resort ou hotel fazenda
✔ Centro de eventos e casamentos
✔ Condomínio fechado horizontal
✔ Espaço esportivo / centro de treinamentos
✔ Sede campestre institucional (igrejas, grupos, empresas)
✔ Centro de retiros, acampamentos ou conferências
✔ Projeto agro-turístico
💰 Valor de Venda
R$ 8.200.000,00
💡 Estuda propostas e negociações estruturadas.
✅ Diferenciais Competitivos
Estrutura pronta para operação imediata
Amplo potencial comercial e turístico
Região tranquila com fácil acesso
Excelente custo x benefício
Vocação para projetos corporativos ou residenciais
Grande oportunidade de investimento
📞 Agendamento e Contato
Atendimento exclusivo para investidores.
🗓️ Visitas mediante agendamento
🔗 www.cardosobarbosaimob.com.br
📲 (67) 99140-8793 – Everthon | CRECI 7.282
📲 (67) 98444-0450 – Natanael | CRECI 14.165
🏢 Cardoso & Barbosa – Negócios Imobiliários | CRECI 15.074-J
Transformando espaços em oportunidades reais.
Código do Imóvel: 170889
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Cardoso & Barbosa
Cardoso & Barbosa Negócios Imobiliários
Cardoso & Barbosa Negócios Imobiliários
Everthon Cardoso & Natanael Barbosa
Na Cardoso & Barbosa, comprometemo-nos a oferecer serviços excepcionais no mercado imobiliário, conectando clientes a propriedades ideais. Fundada após uma parceria de sucesso entre os sócios, nossa equipe apaixonada e experiente está preparada para superar expectativas, proporcionando transações suaves e satisfatórias.
Valorizamos a confiança de nossos clientes e trabalhamos com integridade, profissionalismo e excelência.
Acreditamos que um lar é mais que uma propriedade; é onde memórias são criadas e sonhos se tornam realidade. Se você procura comprar, vender ou alugar um Imóvel, estamos aqui para ajudar.
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