Sobrado Mansão para Alugar no Itanhangá Park – Campo Grande/MS

🏰 Sobrado de Alto Padrão para Locação no Itanhangá Park – Campo Grande/MS

📍 Rua Sofia Elke – Localização nobre, a poucos minutos do Parque das Nações Indígenas e da Praça Itanhangá.

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🏡 Descrição Geral
Luxuosa residência de três pavimentos, projetada para quem busca conforto, lazer e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Campo Grande.
Com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e área de lazer completa, esta mansão é ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida.

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📐 Características Principais

• Área construída: 351,51 m²

• Terreno: 418,50 m²

• Valor de locação: R$ 15.000,00 / mês

• IPTU 2025: R$ 9.547,78 (≈ R$ 795,65 / mês)

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🏠 Distribuição dos Ambientes

Térreo:

• Hall de entrada com pé-direito duplo

• Jardim frontal

• Garagem para 6 carros (4 cobertos e 2 descobertos)

• Acesso independente à área gourmet

1º Andar:

• Sala de estar e TV

• Lavabo

• Cozinha completa com despensa

• Área gourmet com churrasqueira integrada

• Piscina adulto e infantil

• Varanda e jardim nos fundos

• 1 suíte térrea com planejados e ar-condicionado

• Lavanderia

2º Andar:

• Sala íntima de TV com sacada

• 3 suítes, sendo:

  • 1 suíte comum

  • 1 suíte com planejados e ar-condicionado

  • 1 suíte master com closet, banheira e sacada com vista para a piscina

• Sacada frontal privativa

3º Andar:

• Suíte master exclusiva com banheira, planejados e ar-condicionado

• Sala de TV/estar com sacada

• Acesso ao terraço panorâmico

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🌳 Localização Privilegiada – Itanhangá Park
Um dos endereços mais sofisticados e tranquilos de Campo Grande, com ruas arborizadas, segurança e proximidade com pontos estratégicos:

• 🏞 Parque das Nações Indígenas

• 🏡 Praça Itanhangá

• ☕ Café Beltrão e Mr. Koffee

• 🛒 Comper Itanhangá

• 🏋️ Academias Bluefit e Selfit

• 🍽️ Restaurantes e conveniências nas avenidas Antônio Maria Coelho e Ceará

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📅 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta mansão!
🔗 www.cardosobarbosaimob.com.br

📲 |67| 99140-8793 – Everthon | CRECI 7.282
📲 |67| 98444-0450 – Natanael | CRECI 14.165
🏢 Cardoso & Barbosa – Negócios Imobiliários | CRECI 15.074-J

💬 “Transformando espaços em lares, sonhos em endereços.”